Wärmepumpe, Fernwärme, Pellets, Hybrid, Gas oder Öl – bei der Heizungswahl zählt vor allem, was sich über die Jahre rechnet. Ein Überblick über die Varianten, worauf es ankommt und wie man die richtige für das eigene Gebäude findet.
Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, 2026) entfällt die unmittelbare Pflicht zu 65 % erneuerbarer Energie; an ihre Stelle tritt ein stufenweiser Anstieg – die „Bio-Treppe" – bis 2040. Die Wahl ist damit technologieoffen, aber nicht beliebig: Steigende CO₂-Preise und Erneuerbaren-Anteile machen fossile Wärme über die Jahre teuer. Die richtige Frage lautet deshalb nicht „Was muss ich?", sondern „Was rechnet sich für mein Gebäude über 15 bis 20 Jahre?"
Die häufigste Wahl bei der Sanierung. Braucht passende Heizflächen und eine niedrige Vorlauftemperatur – oft genügt dafür ein hydraulischer Abgleich – sowie einen gut geplanten, schallarmen Aufstellort.
Sehr effizient und leise, benötigt aber eine Erdbohrung oder Kollektorfläche – Aufwand, Platz und Genehmigung sind im Einzelfall zu prüfen.
Wo ein Netz anliegt, oft die einfachste Lösung: kein eigener Erzeuger, wenig Wartung. Anschlusskosten und Preisbindung lohnen den genauen Blick.
Eine Option, wo hohe Vorlauftemperaturen nötig bleiben. Braucht Lagerraum und Beschickung; Feinstaub und Wartung mitdenken.
Die Wärmepumpe übernimmt die Grundlast, ein zweiter Erzeuger die kalten Tage. Sinnvoll, wenn die Gebäudehülle noch nicht so weit ist.
Weiter zulässig – auch Öl, wo kein Gasanschluss besteht oder der Tank noch gut ist. Beide mit steigenden Erneuerbaren-Anteilen (Bio-Treppe) und steigendem CO₂-Preis: kurzfristig günstig, langfristig meist das größte Kostenrisiko. Genau durchrechnen.
Quelle: eigene Aufnahmen
Im Mehrfamilienhaus hängt die Wahl auch an der Verteilung: Gibt es einzelne Gasetagenheizungen, ist oft zuerst die Frage der Zentralisierung zu klären, bevor eine gemeinsame Wärmepumpe oder Fernwärme möglich wird. Wir vergleichen die Varianten herstellerunabhängig – Kosten, Nutzen, Förderung und Betriebskosten über die Jahre – und bereiten daraus eine Entscheidungsgrundlage für die Versammlung auf.
Wir stellen die passenden Varianten für Ihr Gebäude nebeneinander – herstellerunabhängig, mit Förderung und Betriebskosten über die Jahre. Kontakt →
Unverbindliche Orientierung, Stand 2026. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen (GEG/GModG) sind im Wandel; maßgeblich sind die jeweils geltenden Regelungen und der Einzelfall. Die fachliche Bewertung übernimmt unser Ingenieurteam.