Strategien
Wir erarbeiten mit Ihnen die Sanierungsstrategie für Ihr Zuhause.
Individuell und am Puls der Zeit.
Ingenieur- und Energieberatung
Für Käufer und Käuferinnen
Der Kauf eines Hauses bietet die Möglichkeit, umfassende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Für viele unserer Ratsuchenden empfiehlt sich folgender Ablauf:
1. Erstellung eines Sanierungsfahrplans als Entscheidungsgrundlage: Im Sanierungsfahrplan bewerten wir den aktuellen energetischen Zustand Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen mögliche Sanierungsmaßnahmen. Dabei nehmen wir auch eine umfassende Berechnung der voraussichtlichen Investitionskosten vor und zeigen auf, welches Einsparpotenzial durch die geplanten Maßnahmen realisierbar ist.Der Kauf eines Hauses bietet die Möglichkeit, umfassende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Für viele unserer Ratsuchenden empfiehlt sich folgender Ablauf:
2. Festlegung des weiteren Vorgehens auf Basis des Sanierungsfahrplans: Der Sanierungsfahrplan bildet die Grundlage für die nächste wichtige Entscheidung: Sollten einzelne Bauteile Ihres Gebäudes saniert werden oder ist eine umfassende Gesamtsanierung, auch als Effizienzhaussanierung bekannt, die bessere Wahl? In beiden Fällen stehen Ihnen vielfältige Fördermöglichkeiten offen, die es Ihnen ermöglichen, Zuschüsse in Höhe von 20 bis 35 Prozent Ihrer Sanierungskosten zu erhalten.
3. Hinweis zur Zeitschiene: Die abgeschätzten Investitionskosten können Eingang in die Kauffinanzierung finden. Daher sollte der Sanierungsfahrplan möglichst frühzeitig erstellt werden. Der Sanierungsfahrplan selbst kann mit 1.300 bis 1.700 € bezuschusst werden. Der Zuschuss wird nur Gebäudeeigentümern gewährt. Daher wickeln wir die Förderung unbürokratisch mit dem aktuellen Eigentümer ab.
4. Heizungstausch oder Effizienzhaussanierung: Ist ein Heizungstausch oder eine Effizienzhaussanierung wahrscheinlich, ist die zusätzliche Berechnung der raumweisen Heizlast ratsam. Die raumweise Heizlast ist Berechnungsgrundlage für den hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage. Der hydraulische Abgleich wiederrum ist Voraussetzung für den Erhalt der Förderung.
Ingenieur- und Energieberatung
Für Eigentümer und Eigentümerinnen
Ingenieur- und Energieberatung
Für Eigentümer und Eigentümerinnen
In die Jahre gekommene Heizungssysteme, erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen, der Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort und mehr Autarkie – die Gründe für eine Energieberatung im Bestand sind vielfältig. Wir unterstützen Sie bei Ihren Sanierungsplanungen durch fundierte Konzepte:
1. Erstellung eines Sanierungsfahrplans als Entscheidungsgrundlage: Wir führen eine gründliche Bewertung des aktuellen energetischen Zustands Ihres Gebäudes durch und präsentieren Ihnen mögliche Sanierungsmaßnahmen. Dabei berechnen wir nicht nur die zu erwartenden Investitionskosten, sondern zeigen auch auf, welche Einsparpotenziale sich durch diese Maßnahmen ergeben können.
In die Jahre gekommene Heizungssysteme, erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen, der Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort und mehr Autarkie – die Gründe für eine Energieberatung im Bestand sind vielfältig. Wir unterstützen Sie bei Ihren Sanierungsplanungen durch fundierte Konzepte:
1. Erstellung eines Sanierungsfahrplans als Entscheidungsgrundlage: Wir führen eine gründliche Bewertung des aktuellen energetischen Zustands Ihres Gebäudes durch und präsentieren Ihnen mögliche Sanierungsmaßnahmen. Dabei berechnen wir nicht nur die zu erwartenden Investitionskosten, sondern zeigen auch auf, welche Einsparpotenziale sich durch diese Maßnahmen ergeben können.
2. Festlegung des weiteren Vorgehens auf Basis des Sanierungsfahrplans: Basierend auf dem Sanierungsfahrplan helfen wir Ihnen, die optimale Strategie für Ihre Sanierung zu wählen. Sie können entscheiden, ob einzelne Bauteile saniert werden sollen oder ob eine umfassende Gesamtsanierung, auch als Effizienzhaussanierung bekannt, die bessere Wahl ist. In beiden Fällen stehen verschiedene Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die Ihnen Zuschüsse von 20 bis 35 Prozent ermöglichen.
3. Heizungstausch oder Effizienzhaussanierung: Wenn ein Heizungstausch oder eine Effizienzhaussanierung in Erwägung gezogen wird, raten wir zur zusätzlichen Berechnung der raumweisen Heizlast. Diese Berechnung dient als Grundlage für den hydraulischen Abgleich Ihrer Heizungsanlage, der wiederum eine Voraussetzung für Fördermittel ist.
Ingenieur- und Energieberatung
Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)
In die Jahre gekommene Heizungssysteme, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen und der Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort sind nur einige Gründe, warum eine Energieberatung im Bestand von großer Bedeutung ist. Wir bieten umfassende Unterstützung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bei der Planung von Sanierungsmaßnahmen, die auf fundierten Konzepten basieren und in Versammlungen beschlossen werden können.
1. Erstellung eines Sanierungsfahrplans als Entscheidungsgrundlage: Unsere Experten bewerten den aktuellen energetischen Zustand Ihres Gebäudes und präsentieren Ihnen mögliche Sanierungsmaßnahmen. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Berechnung der zu erwartenden Investitionskosten und das Potenzial zur Energieeinsparung. Dieser Sanierungsfahrplan bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen.
2. Festlegung des weiteren Vorgehens: Basierend auf dem Sanierungsfahrplan arbeiten wir gemeinsam mit Ihrer WEG heraus, ob eine schrittweise Sanierung einzelner Bauteile oder eine umfassende Gesamtsanierung (Effizienzhaussanierung) die beste Option ist. In beiden Fällen stehen verschiedene Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die eine finanzielle Unterstützung von 20 bis 38 Prozent der Sanierungskosten ermöglichen. In Baden-Württemberg besteht zudem die Möglichkeit zur zinsarmen Finanzierung dank Landesbank-Förderung.
3. Heizungstausch und Effizienzhaussanierung: Wenn ein Heizungstausch oder eine umfassende Effizienzhaussanierung in Betracht gezogen wird oder eine Pflicht zum hydraulischen Abgleich nach EnSimiMaV besteht, empfehlen wir die zusätzliche Berechnung der raumweisen Heizlast. Diese dient als Grundlage für den hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage, der wiederum eine Voraussetzung für Fördermittel darstellt und in größeren Gebäuden mit zentraler Gasheizung nach EnSimiMaV gesetzlich vorgeschrieben ist.
Unsere Energieberatung im Bestand bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihren Wohnkomfort zu steigern und Energiekosten zu senken, sondern auch von finanziellen Unterstützungen und zinsfreien Finanzierungsoptionen zu profitieren. Gemeinsam schaffen wir eine nachhaltige und effiziente Zukunft für Ihre Wohnanlage.
Exkurs EnSimiMaV:
Eine Herausforderung, die uns auch 2024 begleiten wird, ist die EnSimiMaV: die Pflicht zum hydraulischen Abgleich von Gaszentralheizungen. Bis zum 30.09.2023 muss der hydraulische Abgleich in Wohngebäuden mit mindestens 10 Wohneinheiten durchgeführt sein, bis zum 15.09.2024 in Wohngebäuden mit mindestens 6 Wohneinheiten. Wir unterstützen Sie dabei, diesen Prozess zu beschleunigen, indem wir den umfangreichsten Teil des hydraulischen Abgleichs übernehmen: die raumweise Heizlastberechnung. Dadurch sorgen wir für eine effiziente Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben und helfen Ihnen, Ihre Gaszentralheizung optimal anzupassen.
Häufig gestellte Fragen
Für Hauskäufer erstellen wir einen detaillierten Sanierungsfahrplan, der den aktuellen energetischen Zustand Ihrer Immobilie bewertet und mögliche Sanierungsmaßnahmen aufzeigt. Wir berechnen die Investitionskosten und das Einsparpotenzial, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung für den besten Sanierungsweg zu helfen.
Als Eigentümer unterstützen wir Sie mit fundierten Konzepten für Ihre Sanierungsplanung. Wir führen eine gründliche Bewertung des energetischen Zustands Ihres Gebäudes durch und zeigen Ihnen, wie Sie durch verschiedene Sanierungsmaßnahmen Energie einsparen und Ihren Wohnkomfort erhöhen können.
Für WEGs bieten wir eine umfassende Unterstützung bei der Planung von Sanierungsmaßnahmen an. Dies umfasst die Erstellung eines Sanierungsfahrplans, die Beratung zu schrittweisen oder umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die Unterstützung bei der Fördermittelbeschaffung.
