Toolbox für Hausverwaltungen

Werkzeuge für die WEG-Modernisierung – von der Förderung bis zur Abrechnung.

Jedes Werkzeug gibt eine erste Orientierung und lässt sich als Link weitergeben. Die fachliche Bewertung im Einzelfall übernimmt unser Büro.

Förderung & Finanzierung

Was ist möglich – und wie wird es finanziert?

Mögliche Förderung für Heizung oder Sanierung schätzen.

Restbetrag nach Förderung als monatliche Rate (Sonderumlage/Kredit).

Beschluss & Versammlung

Reicht die Mehrheit – und wer trägt die Kosten? (§ 20/§ 21 WEG)

Fertige Muster-Beschlüsse für die Eigentümerversammlung – zum Kopieren und Drucken.

Kosten & Umlagen

Projektkosten nach MEA oder gleichmäßig auf die Wohneinheiten.

Zulässige Modernisierungsumlage für vermietete Einheiten.

Abrechnung, CO₂ & Ablauf

Mieter-/Vermieter-Anteil nach Stufenmodell (CO2KostAufG) – für die Heizkostenabrechnung.

Geordneter Ablauf mit den wichtigsten Fristen (BEG-Antrag, Beschluss, § 555c).

In Vorbereitung

In Vorbereitung

Tagesordnung und Erläuterungstexte für die Eigentümerversammlung.

In Vorbereitung

Sonderumlage je WE, Fälligkeit, Abgleich mit der Erhaltungsrücklage.

In Vorbereitung

Muster: § 555c-Ankündigung, Beschlussvorlagen, Antrags-Checkliste.

Für die belastbare Planung und die Beschlussvorbereitung können Sie uns ein Objekt übergeben – wir ordnen ein und melden uns bei Ihnen.